Comment vérifier quelle maison acheter ?

Comment vérifier quelle maison est achetée ? Analyse des sujets d'actualité sur Internet au cours des 10 derniers jours

Récemment, le sujet « comment vérifier le nombre de propriétés sous son nom » est devenu un sujet brûlant sur Internet. En particulier, avec l'ajustement des politiques du marché immobilier dans de nombreux endroits, les conditions d'achat d'un logement et les restrictions en matière de prêt sont directement liées au nombre de propriétés. Cet article combinera le contenu brûlant des 10 derniers jours, des méthodes d'analyse et de requête structurées et fournira une référence de données pratique.

1. Pourquoi devez-vous vérifier quelle maison vous souhaitez acheter ?

1.restrictions de politique: De nombreux endroits mettent en œuvre la politique de « souscrire une maison et souscrire à un prêt », et il existe une différence significative dans le taux d'acompte et le taux d'intérêt entre la première maison et la résidence secondaire. 2.avantages fiscaux: La première maison peut bénéficier d'avantages tels que l'exonération de la taxe d'acte. 3.conditions de prêt: Certaines villes limitent les prêts pour trois propriétés ou plus.

2. 4 façons officielles de vérifier le nombre d'unités immobilières

1.Demande du centre d'enregistrement immobilier: - Apportez la carte d'identité originale au guichet du centre d'enregistrement immobilier local pour postuler. - Certaines villes prennent en charge les demandes de renseignements en ligne (telles que « Suibibi », « Province du Guangdong » et d'autres applications).

2.Rapport de crédit de la Banque populaire de Chine: - Le rapport de crédit montrera le dossier hypothécaire, qui reflète indirectement le nombre de propriétés. - Besoin de postuler via l'application bancaire ou le site officiel (gratuit 2 fois par an).

3.Demande du service des impôts: - Les enregistrements d'actes de transactions immobilières peuvent refléter les achats de maisons historiques. - Le numéro du contrat d'achat ou du certificat de propriété est obligatoire.

4.Site officiel de la Commission du logement et du développement urbain-rural: - Certaines villes (comme Hangzhou et Nanjing) ont lancé la fonction « Requête d'informations personnelles sur le logement ».

3. Réponses aux questions brûlantes (très recherchées au cours des 10 derniers jours)

Q1 : Les propriétés situées ailleurs sont-elles incluses dans le nombre d’unités ?- La plupart des villes ne comptent que les propriétés locales, mais les villes de premier rang peuvent effectuer une vérification en ligne à l'échelle nationale.

Q2 : Comment les biens avant le mariage sont-ils calculés après le mariage ?- Si vous remboursez le prêt ensemble après le mariage, il peut être considéré comme un bien familial ; les détails sont soumis aux politiques locales.

4. Précautions

1. Il peut y avoir un décalage dans les résultats des requêtes, il est donc recommandé de se préparer un mois à l'avance. 2. Les appartements commerciaux, les maisons avec de petits droits de propriété, etc. ne peuvent pas être inclus dans le nombre d'unités d'habitation. 3. Si une erreur système est détectée, veuillez contacter le service du logement et de la construction pour une correction à temps.

Résumé: Se renseigner sur le nombre de logements immobiliers est une étape nécessaire avant d'acheter une maison. Des informations précises peuvent être obtenues rapidement via les canaux officiels. Il est recommandé de planifier rationnellement une stratégie d’achat de logement basée sur les politiques locales et les besoins personnels.